国际消息

作为英国最具破坏性的植物之一，源于日本的蓼科杂草 ——日本虎杖（Japanese Knotweed）因为生长能力太强，经常会造成房屋（House）因此损坏，甚至贬值。一旦受到虎杖入侵，楼价就会下跌，平均下跌10%。目前，英国约有十分之一的房屋（Houses）受到虎杖的影响，导致英国楼价合共下跌约200亿英镑。 只需要1个月的时间，日本虎杖就能生长到 1 米高。夏季生长极速，于 5 月至 7 月期间的每一天，都可以生长 10 厘米，最高时可达到 3 米。相比杂草，虎杖非常难被清除，其根部生长更快，甚至可以深入地底 5 米，横向扩散 7 米以上。如果根没有连根拔起，一些细小的根可以在地底下潜伏 10 年，于合适的时机又会生长出来，通常业主自己很难彻底清理，需要聘请专业人士。 日本虎杖具有超强的穿透能力，能从水泥板或者砖缝中生穿出来，其强壮的根茎将裂缝撑大，对建筑物造成破坏。近日，专门清除入侵植物的英国公司Environet，公布了一份报告，根据其收集的超过 5.4 万次各地报告出现日本虎杖的次数，统计出受日本虎...

根据英格兰银行的数据，随着 Covid-19 限制的取消，英国经济将在 2021 年实现 70 多年来最快的增长。 预计今年经济将增长 7.25％，政府的额外支出将有助于减少失业。 然而，2020 年收缩的 9.9％ 是 300 年来最大幅度的收缩。 经济复甦三大重因 财政大臣 Rishi Sunak 在 3 月的预算案中宣布，补贴员工工资的休假计划将延长至9月底。 疫苗接种率接近 5 成。 英格兰银行政策制定者将利率维持在 0.1％ 的历史新低，刺激消费。 UK economy set to grow at fastest rate in more than 70 years The UK economy will enjoy its fastest growth in more than 70 years in 2021 as Covid-19 restrictions are lifted, according to the Bank of England. The eco...

中国投资者近年加快买入英国资产。涉及当地的基建、物业和教育机构。总投资规模至少 1,340 亿英镑（约 1.4487 万亿港元）。当中更有至少 440 亿英镑资产是由中国国营企业买入。单单就收购教育机构上已投入至少100亿英镑。 但是据报告指出，接近一半涉及中国投资者的收购计划没有公开，亦即是实际的投资额度会比报告得出的数字多出更多。 How Beijing is buying up Britain: Chinese investors 'have spent £134 BILLION on UK assets including infrastructure, private schools and FTSE 100 firms' Chinese investors have stakes in key infrastructure firms such as Thames Water Heathrow and UK Power Networks also have Chinese sta...

英国经历了新冠疫情冲击，加上多次封锁，经济受到一定程度的影响。然而，随着疫苗接种成效，导致疫情好转，疫情阴霾逐渐退散，经济亦快速复甦。根据最新官方数据显示，英国家庭的净财富于疫情期间跃升至创纪录的水平。 家庭净财富增加的主要原因有三样： Rising House Prices 楼价上涨 直至2020年底，英国平均楼价上涨8.5%，这一增长率为2014年10月以来的最高水平。主要是因为英政府推出的 Stamp Duty Holiday 政策、较低的借贷成本和市场上供不应求的情况促进楼价上涨。 Increased Value of Defined Benefit Pensions 保险及退休金计划价值增长 政府数据显示，保险、养老金和标准化担保计划价值的增加导致家庭净财富上涨 3.3%。 Higher Savings 储蓄增加 英国家庭在新冠疫情期间累积的储蓄规模在2020年第二季达到顶点，有超过25%的家庭累积了额外的储蓄，较2019年底增加近18%。 ...

2021年4月2日，英国商务大臣Kwasi Kwarteng宣布，将拨款超过7500万英镑资金，支持建立9个企业和大学的创新研究合作项目，以开发创新技术，应对气候变化和促进医学研究，并为当地新增高科技工作岗位。 以上的合作是英国政府 Prosperity Partnerships program 的一部分，资金由英国政府属下的 Engineering and Physical Sciences Research Council (EPSRC) 提供。 3D & VR 应用技术项目 Ultraleap and University College London (UCL) 提高药物疗效技术项目 GSK and Francis Crick Institute 减少快消品碳足迹项目 Unilever will partner with the Universities of Liverpool and Oxford 高清3D影像技术项目 M Squared, AstraZeneca, Defence Science and Technology 核电站技术研究项...

澳洲物业再次得到青睐，物业的搜寻活动在realestate.com.au (物业搜寻网站) 创历史新高，英国人和美国人对澳洲的房地产兴趣是最大。 新西兰、美国、新加坡、中国和香港的搜索活动也逐月增加，尽管中国的搜索量仍呈逐年下降的趋势。英国和新西兰分别有最显着的增长 (64％ 和 62％)，而新加坡的搜索量跃升了37％，紧随其后的是美国，增长了30％。而悉尼 Sydney，墨尔本Melbourne，布里斯班Brisbbane 和 珀斯Perth 等主要首都均成为搜索量最高的前5名。 以上资料仅供参考。世纪21奇丰国际没有就该等资料的准确性或完整性，或在任何特定情况下使用的合适性作出任何明示或隐含的保证，亦无须对与该等资料或本网站有关的任何原故而引致的任何损失或损害负上责任。如有需要，请向相关部门或机构查询。...

经过新冠疫情的洗礼，伦敦的房地产市场不仅可以提供优质的投资资源，确保资产的增值，而且其抗风险能力更是非常强劲。在过去一年，伦敦在世界各大城市中脱颖而出，成为世界投资者向往的物业投资最佳城市。 Knight Frank 的最新报告显示，伦敦力压纽约和香港，成为2020年超级豪宅销售数量最多的城市，这亦使伦敦成为了当之无愧的全球领先的财富圣地。“超级豪宅”的定义是售价在1,000万美金（约730万英镑）以上的物业。伦敦在2020年的超级豪宅交易量比2019年增长了3％，已销售的超级豪宅数量达到201宗，平均出价1,860万美元，总价值超过了37亿美元（约27亿英镑）。排名之下，香港和纽约的交易量在2020年分别下降了27％和48％，排名第二的香港在2020年销售的超级豪宅数量为169宗。 上述可见，伦敦超级豪宅市场似乎并未受到疫情的影响，而且，由于脱欧已经尘埃落定，英国国内政治环境趋于稳定，再加上英镑的汇率优势，这些都增加了伦敦物业市场的吸引力。 London’s ‘su...

拥有英国物业的海外业主已经达到了近五年来的最高水平。该数字创下五年新高，达到18.4万，比五年来增长了19％。在欧盟公投与英国脱欧协议之间的英镑贬值时间，经验丰富的投资者把握了机会趁低吸纳, 不但有房价的升值还赚取了汇率回复的优势。尽管近期征收额外2％的海外印花税，增加了投资者的成本，但英国房地产还是有长线投资的吸引力。在经济动荡时期，它具有韧性，当地的房屋短缺亦使租金收益相对高。英国学校和大学的名声也使房地产市场受益。许多购买房地产的海外房东都为了在英国学习的孩子提供住宿。投资英国物业还是受到许多经验投资者欢迎。 Number of overseas landlords with UK properties hits five-year high If the latest figures highlighting the number of overseas landlords owning property in the UK is anything to go by then Brexit hasn’t deterred inve...