1. 首期、按揭成本
一般银行可承造楼价6成至7成半的按揭，按揭年期视乎各间银行不同而定。承造按揭时需要支付手续费及银行的估价费。不同的按揭产品有不同手续费，息率约3至4厘不等。手续费大约1,500至2,000镑。而估价费则与物业价值挂钩，是楼价的0.05- 0.15% 不等。买家亦需支付按揭申请杂费，包括银行律师费，评估费等，大约300至800镑不等。
2.印花税
英国政府已落实征收2%海外买家印花税，如买家于2021 年4月1 日前完成整个买卖流程及收楼则可避免缴交此额外所花税。购英国印花税采用累进税制，如果买家在全球包括英国，都没有拥有物业，楼价首12.5万镑毋需征收，而12.5万至25万镑的税率为2%，25万至92.5万镑的税率为5%，92.5万至150万镑为10%，150万镑以上为12%。如果买家申报了在全球任何地方拥有物业，要加3%税率。
3.律师费
在英国买楼涉及的法律问题，可以请事务律师处理。买家如买一手及新楼楼花项目均需使用买家代表律师，收费大约900至2500镑。当中除了包括律师费外，亦有其他杂费，例如土地搜寻费、管理公司转契费用、政府登记费用等。有些律师会以购买的楼价作收取律师费的基准，所以伦敦物业的律师费普遍较曼彻斯特的贵）
4.土地注册费
在英格兰和韦尔斯的所有物业，产权易手后都要向土地注册局(Land Registry)登记，律师会负责作登记，费用为90至140镑。
5.评估费
买家可以委托专业人士作物业评估，最常见的建筑评估及买家报告，费用与楼价挂勾，楼价愈高费用愈高，建筑评估费用由500至1,300镑，而买家报告则为350至950镑不等。
资料来源:星岛虎报海外地产