英国皇家特许测量师学会表示，随着销售和买家需求慢慢下降，英国房地产市场在 7 月份受到生活成本危机的进一步压力。
调查显示，未来 12 个月的销售预期处于 2020 年 3 月以来的最低水平，新买家的查询亦有下降的趋势，销售额方面也有所下降。
最新报告表明，虽然房地产市场在疫情封锁和经济衰退中蓬勃发展，但较高的利率和飙升的通胀正在对房地产市场造成一定影响。该调查是在英格兰银行上週将利率上调 50 个基点，将关键利率提高至 1.75% 之前进行的。
RICS 表示，尽管有证据表明需求疲软，但这尚未转化为价格下跌。 “严重”缺乏库存意味着买家再次抬高房价。尽管对增长的预期自 2022 年以来有所放缓，但房地产经纪人预计明年将进一步增长。
这一发现与抵押贷款机构哈利法克斯 (Halifax) 的一份报告形成鲜明对比，该报告上週表明 7 月份价格在一年内首次下跌。
RICS 高级经济学家塔兰特·帕森斯 (Tarrant Parsons) 表示：“在生活成本急剧上升、经济增长放缓和利率上升的背景下，房地产市场活动现在失去动力也就不足为奇了。” “尽管如此，就房价而言，有限的供应仍然被视为支撑市场的关键因素。”
她说她希望政府能够为伯明翰制定长期计划来支持奥运会，但无论如何这座城市都会受益。
资料来源 ：https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-08-10/uk-house-sales-decline-as-soaring-inflation-cuts-into-demand (11 Aug, 2022)
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