随着通货膨胀的影响，利率正在上升，最好的报价正在枯竭减少
本周购房者和希望再抵押贷款的人如果想锁定有竞争力的住房贷款交易，他们必须尽快採取行动。 许多银行和建筑协会通常是在很短的时间内在拉动抵押贷款交易或将其重新定价，因为它们正在努力应对不断上升的利率和通货膨胀，以及更广泛的经济波动。
许多经济学家认为，本週通胀率达到 7% 的消息给英格兰银行带来了迅速加息的更大压力。但与此同时，固定利率抵押贷款定价发生的一些奇怪事情表明，一些贷方认为经济急剧放缓可能正在走上正轨，这意味着银行需要停止提高利率，甚至在未来取消交易.
这可能会让一些寻找固定利率抵押贷款的人面临两难境地：您是否签署了一个长期的解决方案 (五年甚至十年)
基于这样可以保护你免受经济“风暴”的影响？更长的时间，或者你会选择一个更短期的交易 - 比如两年 ?
这样如果利率在两年内下降，你就可以自由地获得另一笔贷款？最终，这将取决于个人情况以及您的财务状况等因素。 毫无疑问，许多抵押贷款交易的价格越来越高，而且由于生活成本危机，贷方也开始收紧他们的负担能力测试，这可能意味着一些借款人无法随心所欲地借款——所以这是两个如果可以的话，快速行动是个好主意的原因。 金融数据提供商 Moneyfacts 本週表示，4 月份出售的平均两年期固定利率抵押贷款定价为 2.86%，高于 3 月份的 2.65%，为 2015 年以来的最高水平。同时，平均五年期固定利率从2.88% 至 3.01%。
Lloyds 银行本週推出了广告，宣传其新的 10 年期固定利率，针对那些寻求长期安全的人。标题利率为 2.23%，位居榜首，但该利率的最大贷款价值比 (LTV) 为 60%，这将排除很多人。比如说，那些想要藉到房产价值的 90% 的人会多付一些钱。例如，Virgin Money 的 10 年固定利率为 3.99%。 就两年期的修復而言，利率从 1.75%（汉利经济建筑协会）到 1.79%（坎伯兰建筑协会）。这是周四可获得的两个最优惠价格。
资料来源 ：https://www.theguardian.com/money/2022/apr/16/looking-for-a-mortgage-time-to-get-move-on-inflation-best-offers-interest-rates?CMP=share_btn_wa (16 April, 2022)
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