在英国置业，除了要支付楼价及相对律师费外，在购买过程中和持有物业作收租用途也有其他税项要注意。
1.印花税(Stamp Duty Land Tax)
在英国，购买住宅的印花税门槛为12.5万镑，非住宅土地及物业为15万镑。
以下为不同楼价需征收之税项比率
2.5万至25万镑的税率为2%
25万至92.5万镑为5%
92.5万至150万镑为10%
150万镑以上则为12%
无论是否英国居民，如果业主是首次置业，英国各地都有不同减税优惠。在英格兰购买50万镑以下物业，楼价首30万镑可减免印花税；在苏格兰，17.5万镑以下物业可免征印花税；在威尔斯，购买18万镑以下住宅，可以免交印花税。
如果业主拥有多于一个物业，印花税率就要额外增加3%，代表首12.5万镑要征收3%，12.5万至25万镑税率为5%，如此类推。
2.服务增值税(Value Added Tax)
在英国期间，对提供商品或服务产生的增值部分所征收的税项为服务增值税。在买楼的过程中，几乎所有的律师服务、会计服务，都需要缴交增值税。
提供服务的会计事务所将根据具体的服务事项，在楼宇成交前提供具体费用和税项清单，而这些服务的增值税税率一般为20%。
3.市政税(Council Tax)
英国所有物业，每年都要向所属地方政府缴交市政税，用作支付地方政府公共服务设施的费用。
根据英国政府对社区的等级设定，一般市区税率会较贵，郊区会较低，正常情况下，每年市政税大约1,000镑。由于市政税的征收对象是住客而非业主，在很多情况下，业主可以申请减免市政税。例如租客全部为全日制学生，业主可以向政府申请豁免缴交，或者物业处于空置状态，但非业主的主要居所，业主可以申请减免物业税。不过要留意，业主最多只可以减免一个成年人居住物业的市政税。
4.个人所得税(Income Tax)
无论是英国居民还是海外投资者，只要在英国有物业收租，业主就要缴交个人所得税。目前免税额为1.25万镑，收入超越这个数字才会被征税。
个人所得税分有三个等级：
1.25万至5万镑征收20%
5万至15万镑征收40%
15万镑以上征收45%
而苏格兰税阶更分成5级，业主可以透过正当的支出来抵消部分的税项，例如地理代理费、地租、物业管理费、市政税、水电费等。
5.资产增值税(Capital Gains Tax)
资产增值税是对资本商品，例如债券、物业、土地等，在出售或交易时，对于资产的升值部分征税。业主出售自住物业时毋需支付，不过出售放租物业则要缴交资产增值税。
资产增值税会按照个人所得税率厘定税率：
低于3万7千5百镑，资产增值税为18%，若高于3万7千5百镑资产增值税则为28%
不论是海外买家还是当地买家，也享有个人免税额，2019/20年度免税额为1万2千镑。
资产增值税的免税额为1.2万镑，超越这个数额便要交税。
6.遗产税(Inheritance Tax)
在英国继承死者的遗产，英国政府会就遗产征税，遗产价值超过32.5万镑就需课税，税率划一为40%。如果将10%的遗产捐给慈善机构，税率会减至36%。
资料来源: Bastille Post