步骤1:交换合约
竣工前售后团队将会在竣工前与您联繫，为后续贷款流程提供建议。
步骤2:安排贷款谘询（收楼前7个月）
通知您的贷款顾问申请贷款预审批。确保所有问题都能正确地解答， 以避免影响后续贷款流程。此时需支付第一笔贷款经纪人费用。
步骤3: 初步贷款审批
向您的贷款顾问提交个人财务状况及文件作初步审批。
步骤4: 准备贷款申请文件（收楼前6个月）
贷款所需资料因贷款方而异，一般包括:
• 房产概况，如面积、地理位置
• 身份证明
• 收入证明
• 存款证明和现有负债说明
• 其他所需材料(取决于贷款方和贷款申请状况)
步骤5: 提交贷款申请（收楼前4个月）
贷款顾问是您和贷款方之间的联繫人，并在竣工前售后团队的帮助下随时向您更新信息。一旦贷款方受理您的申请，您可能需要补交其他资料或信息。
步骤6: 房产评估
贷款方将委派鉴定人进行正式的房产评估。届时您可能需要向贷款方支付房产评估费，以确保贷款方能够进行房产评估、考量房产价值和租赁需求。
步骤7: 正式贷款合同
您和您的代理律师以及贷款顾问均将收到一份正式的贷款合同。而您的律师则会将其收到的贷款合同中的贷
款契提供给您，安排签字; 签字完成后请原件交还予您的律师以便他们完成您的期房购买程序。此时需支付第二笔贷款经纪人费用。
当客户贷款获得批准后，贷方将向其律师发出正式要约。收到要约后客户律师将向客户发送贷款契据以供签署，并要求贷方发出资金。此时，客户需将尾款和印花税(如适用)转给律师，然后由律师负责将资金分配给各方机构。收楼后，客户律师将在土地註册处登记房产并进行确认。在竣工当天，客户需要指示他们选择的出租管理团队在发展商交付钥匙之前代表他们领取
钥匙。
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