内地疫情渐趋缓和，整体楼价按月升幅扩大，按年升幅则继续收窄。路透根据国家统计局公布数据测算，4月70个大中城市新建商品住宅销售价格按年上升5.1%，连升55个月，升幅较3月收窄0.2个百分点，为2018年6月以来最低升幅；4月楼价按月升0.5%，较3月升幅扩大0.4个百分点，为半年新高。
国统局城市司首席统计师孔鹏称，随着内地疫情防控向好趋势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房需求进一步得到释放。中原地产首席分析师张大伟认为4月楼市已明显复苏，市场数据显示5月上旬市况已超越去年同期；相信在疫情基本平稳下，全国楼市正快速收复此前的跌势，预计5月至6月有望出现持续的小阳春。
北上广深平均按年涨2.9%
4月楼价按年升幅至少10%的城市有10个，均与3月相同，其中唐山楼价涨14.7%，较3月扩大1.5个百分点；唿和浩特楼价升幅维持13.7%；西宁及银川分别升13.4%及13%。按月计，楼价升幅至少1%的城市有9个，其中唐山及南京均升1.8%。一线城市方面，深圳楼价按年涨4.8%，按月持平；北京按年升3.3%，按月跌0.3%；上海按年升2.7%，按月进账0.6%；广州按年涨0.7%，按月持平。
孔鹏指出，4月一线城市新建商品住宅销售价格按年升2.9%，升幅回落0.4个百分点，按月计升0.2%；二手住宅销售价格涨3%，扩大0.6个百分点，按月计升1.1%。二线城市新盘及二手楼价分别涨5.6%及2.2%，回落0.2个及0.3个百分点，按月计升0.5%及0.4%。三线城市新盘及二手楼价分别涨5.1%及2.4%，回落0.2个及0.4个百分点，按月计升0.6%及0.2%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，南京3月楼价按月升幅排名第27位，4月则突然登上第一位，值得关注；近期长三角市场先于其他两个城市圈上涨，楼市交易总体不错，令楼价容易反弹，而人才落户等政策放宽，也可带动楼价反弹。
资料来源：信报