Luke表示，香港楼市的发展架构是跟随英国，一早就将所有土地划分作不同用途，虽然看似有很多地，但7成土地都是绿化地。故整体来说，土地的供应和发展都很有限，几十年后香港楼价仍会不断上升。
环境客观虽然令香港人上车比较难，但Luke认为方法总比困难多，最重要是心态：「我们有一个讲法叫做『上楼梯』，一级一级地上，最初两夫妇可能每人每月月入$15,000，家庭收入$30,000，拿一半出来，再借200多万去买一个300多万的物业。也许面积较小、较偏远一点。之后当你入息高了，生活环境改善了，就可换大一点。尽力上车后，当自己有个安乐窝，人生才会更圆满。」
不少港人近年偏好投资海外物业，Luke早于1989年就在马来西亚吉隆坡以20万马币购入第一个海外物业，半年后卖出大约赚了12万港元。「那时已觉得很开心很不错了！个人认为，不同人生过程中会有不同需要，投资是为了赚钱之余，也要追求自己开心，而物业其实是个开心的源头。」他后来亦买入吉隆坡就近高尔夫球场的物业，虽持货廿年也没升值太多，但因为那个高尔夫球度假村为他带来不少好时光，所以也算是个好的投资。
对于近日受年轻投资者追捧的美股，吴启民觉得美股是个大赌场，而在赌场赢钱的人一定有，却不一定多。「任何类型的短线投资，若果赚蚀你都能够很快走的话，那都是可以考虑的，特别是你能够做足功夫。长线投资，则一定要稳阵，即是对一些公司的整体财政状况要比较熟悉。」
至于虚拟货币，他同意那是未来经济的大方向。但现时虚拟货币成为了许多人的信仰，一旦信错了就会很危险。Luke笑道解释：「虚拟货币暂时不能取代旧有货币，尤其是美元，原因是美国政府不会容忍有货币打断及威胁美国政府继续用美金来垄断国际交易。我自己的阴谋论是，虚拟货币升到一个位置就会跌下来，因为是美国政府故意编排，令到很多所谓的信徒破产，而继续令美元保持是最受欢迎、最通行的货币，美国政府才可继续发行国债，继续借钱度日。」
寄语年轻人，吴启民认为投资是一个好的概念和好的习惯，而投资也是一种储钱的方式。「我经常跟人分享：你有钱买多一层楼，也是储钱的一种。我始终认为，除了自住物业之外，有能力就应该去投资物业，长远来说物业的升幅都是不错的。而且，物业风险较低，而投资物业可以向银行借钱，槓桿比率很大。即使日后要卖楼，大部分香港住宅楼宇要沽售套现都并不难。」
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