媒体报导

英国物业近年成为香港买家投资的首选地方。虽然英国与香港同样行使基本法，但买楼程序及文化却大有不同。买家若不了解当地的买卖流程，很容易坠入所谓的「买楼陷阱」。笔者总括了以下 3 点「港英大不同」给大家作参考： Text: Manci Man 1) 订金及付款 在香港买楼，买家需支付「细订」5% 及签署临时买卖合约。 在英国当地买楼，买家一开始只需签订 Booking Form (预留单位表格)，然后买家律师便会准备正式的买卖合约。而预留单位的 Booking Fee (预留金) 为 2 千至 5 千英磅不等。进入正式的买卖流程后，买家便需付 Deposit (订金或称首期)。 一般楼花期物业的 Deposit 为 10-30 %，买家需额外留意，若发展商要求超过 30% 的 Deposit，买家需查询代表律师，阁下所付的首期会否存放在发展商及发展商会否使用你的 Deposit 作建筑资金。一般有信誉及大型发展商只要求 10-20% Deposit。 「买楼陷阱」：港英大不同 2) 收楼日期 香港楼花项目都有设立关键落成日期， 让买家有时间做足预算...