Savills表示，随着利率下降，英国楼价将在 2025 年恢復成长

第一太平戴维斯Savills表示，随着利率下降，英国楼价将在 2025 年恢復成长
 

第一太平戴维斯 Savills 预计英国央行将于2024年下半年开始降息，年底基准利率从目前的5.25%降至4.75%。预测2027 年利率将降至1.75%。Savills预计2025 年房价将恢復3.5% 的上升，2026 年升至5%，2027 年升至6.5%，2028 年上升5%。https://www.theguardian.com/money/2023/nov/08/uk-housing-market-is-past-its-peak-pain-declares-savills

贷款机构Halifax表示，由于卖家採取谨慎态度减少放售物业，导致市场上房屋短缺，英国房价在连续六个月下跌后上涨。 10月房产均价升至281,974英镑，较9月上涨1.1%，增加近3,000英镑，这是自3月以来价格首次上涨：
https://www.halifax.co.uk/assets/pdf/october-2023-house-price-index.pdf

Andrew 强调作为房地产投资者，预期贷款利率下降和房价上涨，可以考虑购买 2025 年或打后落成的物业。在市场再次疯狂之前，还有更优惠及多样性的单位可供选择。英国楼花物业跟香港相同，第一张价单往往是最多选择及最优惠的。

在一个成熟的物业市场
"Don't wait to buy real estate. Buy real estate and wait."

在申请按揭方面，由于预期的末来贷款利率将会逐步下调，您可以考虑短期固定利率或浮动利率来应付未来趋势。我建议跟英国按揭中介查询了解更多，如有虽要世纪21奇丰国际也可以推荐相熟的专家给你。

请注意，以上的楼价指标主要适用于二手市场。由于预计住屋供应严重失衡和建筑成本上升，楼花的价格只有持续上涨。您可以参考英国土地註册处的英国房价指数：