伦敦伊利沙伯线开通带动楼市升值

伦敦伊利沙伯线开通带动楼市升值
哪些沿线区域值得留意？

伦敦伊利沙伯线(Elizabeth Line)今年5月底正式开通，线路横贯中央地区并伸展至东西两侧市郊地区及希斯路机场，改变整个英国首都圈的交通网络！这个巨资建设的大型铁路对周边楼价带来不少影响，英国知名房地产网站Rightmove最近对伊丽莎白线车站周边地区的物业市场进行一项新研究，显示沿线地区过去十年楼价显着上升，Reading等市郊地区升幅更大，相信在线路完整通车后周边地区的房屋需求会进一步上升。


以下三个地区亦受惠于伊利沙伯线新站点落成而带动人流及楼市升值，想投资伦敦有升值潜力的物业项目，可以多加关注。

1.    门槛低环境好Reading 

伊利沙伯线通车后由Reading可以一线直达Zone 1中心铁路站及希斯路机场，到伦敦上班出行比以往方便得多，而且时间大为缩短，加上Reading物业入场门槛低，居住环境相对舒适，成功吸引更多上班族由伦敦市区改为选择在Reading租住或购买房屋，物业需求不断上升。


 

2.    新兴地区Woolwich

位于Zone 4的Woolwich在香港的知名度不算太高，这里是伦敦东南区最大的活化区域，创意有活力的文化氛围对年轻人颇具吸引力。但说到带动区内楼价上升的主因，必定是伊利沙伯线在此设站，交通方便度大为提升，只需要14分钟即到达Liverpool Street，25分钟到Paddington。

3.    金融中心 (金丝雀码头) Canary Wharf

新晋首都金融区，近年越来越多国际企业进驻，滙丰银行、摩根大通、花旗集团等都有在此设立办公室。位于Zone 2的金丝雀码头过往的交通已经颇为完善，能够接驳Zone 1各地区，伊利沙伯线站点通车后令交通网络进一步完善，范围延伸至整个伦敦及机场。



Huntley Wharf

雷丁RG1核心地带，步行可达市中心及雷丁火车站

户型︰1房~3房及复式单位
售价︰£30.7万起
收楼日期：Q1 2022~Q3 2023

Aspen Consort Place

远东发展鉅资打造，金丝雀码头地标性项目

户型︰开放式、1房~3房
售价︰£49.6万起
收楼日期：Q4 2023

Royal Arsenal Riverside

座落Woolwich心脏地带，伊利沙伯线上盖优势，生活配套齐全

户型︰1房~3房
售价︰£85万起
收楼日期：现楼