Yas Riva
Yas Island - Yas North - Abu Dhabi - UAE , 阿聯酋 , 阿布扎比 Abu Dhabi

HOT!!! 4-6 Beds Luxurious Villas (Gated)

AED AED 830萬

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簡介

Yas Riva 是由 阿布扎比龍頭發展商 Aldar 開發的全新豪華運河畔社區,最近在阿布達比 Abu Dhabi 備受矚目,提供一系列豪華運河畔別墅,有 4 - 6 房可供選擇,屋苑是採取封閉式管理,非居民不能闖入,非常有私隱度。以下是項目的主要特色:

項目亮點

優越的地理位置: Yas Riva 位於 Yas Island 亞斯島上,鄰近主要景點如法拉利世界、華納兄弟主題公園、海洋世界、高爾夫球俱樂部及大型購物中心等。這地理位置使其同時成為住宅區和旅遊勝地。

豪華生活:
  • 別墅選擇: 該社區擁有 151 棟獨特的別墅,提供 4 - 6 房的配置。面積從 5,177 - 6,792 尺不等,可滿足不同家庭的需求和喜好。
  • 設計與設施: 每棟別墅都以時尚、現代化的建築風格塔配豪華的裝潢。住戶更可享受私人碼頭、園藝花園、健身中心、游泳池以及戶外露天劇場和會所等設施。
社區特色:
  • 採取封閉式管理,非常有私隱度。
  • 另可配置私人游泳池、多用途吊艙和停船場等設施。

投資機會

這些別墅以預售房產的形式進行市場推廣,預計將於2028年第二季度交付。別墅的價格從約830萬阿聯酋迪拉姆起 (約1760萬港元),並提供靈活的付款計劃,包括5%的首付款選項,預計每年可獲得約8%的租金回報。社區對所有國籍開放,購買此處物業可能使買家有資格獲得房地產黃金簽證,允許在阿聯酋長期居留。
 

總括來說,Yas Riva 將奢華生活、社區設施和優越地理位置完美結合,成為阿布扎比成為住宅生活和投資的理想地點。

項目資料

發展商
Aldar
地址
Yas Island - Yas North - Abu Dhabi - UAE
項目類別
公寓
交樓時間
Q2 2028
管理費
5.9
年期
永久業權
支付條款
建築期 50% (首期5%)
交樓期 50%

項目亮點

- 龍頭發展商 Aldar 的項目,品質及投資價值最有保證
- 地點優越 Yas Island 為阿布托比最大型的娛樂旅遊熱點
- 項目主要為4-6房的河畔豪華別墅,面積約5,177- 6,792尺
- 罕有採取封閉式管理,非常有私隱度
- 另可配置私人游泳池、多用途吊艙和停船場等設施
- 擁有竉大豪華的會所設施,提升住客的生活質素
- 阿聯酋為接近無稅國家,投資回報非常吸引
- 預計長租可達 8% 租金回報
- 付款條款吸引,建築期內分拆多期交付
- 海外買家可申請按揭
- 所有單位都有資格獲得10年的黃金簽證
- 市內大型社區住宅為熱門首選

配套設施

景觀會所
療程室
靜心區
健身中心
社區市場
社區涼亭
戶外露天劇場
嬉水池
緩跑徑
桑拿
餐飲區
互動池塘
燒烤與野餐區
兒童遊樂區
沙灘遊樂場
攀爬室
戶外健身房
休閒區
蒸氣室
瑜珈室
游泳池
單車徑
Spa
波浪形草坪
乒乓球場
2 個板式網球球場

交通

駕駛距離:

旅遊景點
* 海洋世界 - 10 分鐘
* 法拉利主題公園 - 11 分鐘
* 阿提哈德公園 Etihad Park - 11分鐘
* CLYMB - 11 分鐘
* 亞斯購物中心 - 12 分鐘
* 亞斯卡丁車場 - 13 分鐘
* 亞斯高爾夫球場 - 14 分鐘
* 華納兄弟 - 15 分鐘
* 亞斯水世界 - 16 分鐘
* 亞斯灣 - 18 分鐘
* 亞斯碼頭 - 19 分鐘

酒店
* Double Tree - 14分鐘
* Crown Plaza - 15分鐘
* W Hotel- 17分鐘
* Hilton- 17分鐘

其他
* 阿布扎比機場 - 14 分鐘
* 薩迪雅特島 Saadiyat Island - 25 分鐘
* 阿布扎比市中心 - 30分鐘
* 杜拜市中心 - 1 小時

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位置

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