國際消息

1. 獨立式別墅（Detached House），房屋是獨立的，它和周圍鄰居房屋都是分開的，左右沒有相鄰的建築，設有前後獨立花園和私家車庫。 2. 半獨立式洋房（Semi-Detached House），半獨立式，只在建築的一側有相鄰的建築，通常有自己的前、後花園。很多這類房屋也都擁有自己的私人車庫或室外獨立儲藏屋。 3. 聯排式洋房（Terraced House），這類房屋在城市或市鎮中是最常見的房屋類型之一，大多修築於維多利亞時代，通常是三個以上的洋房並聯成一排。意思是左右兩側都設有相鄰建築。一般都沒有後花園，只有一個稱之為Yard的後院，前花園一般也不大，有的甚至沒有。 4. 公寓房（Flat或者Apartment），樓房中的一個單位，分為獨立式或者復合式。 5. 平底房（Bungalow），分為獨立和半獨立兩種，這種房屋通常在倫敦外圍的城市便能找到。由於進出方便，Bungalow很多都是長者居住。 6. 村捨房（Cottage），具有歷史性的設計，這種房子通常會位於郊外，多數為大塊石頭砌成，樓底不太高，但價格相對昂...

內地疫情漸趨緩和，整體樓價按月升幅擴大，按年升幅則繼續收窄。路透根據國家統計局公布數據測算，4月70個大中城市新建商品住宅銷售價格按年上升5.1%，連升55個月，升幅較3月收窄0.2個百分點，為2018年6月以來最低升幅；4月樓價按月升0.5%，較3月升幅擴大0.4個百分點，為半年新高。 國統局城市司首席統計師孔鵬稱，隨着內地疫情防控向好趨勢進一步鞏固，經濟社會秩序進一步恢復，因疫情積壓的住房需求進一步得到釋放。中原地產首席分析師張大偉認為4月樓市已明顯復甦，市場數據顯示5月上旬市況已超越去年同期；相信在疫情基本平穩下，全國樓市正快速收復此前的跌勢，預計5月至6月有望出現持續的小陽春。 北上廣深平均按年漲2.9% 4月樓價按年升幅至少10%的城市有10個，均與3月相同，其中唐山樓價漲14.7%，較3月擴大1.5個百分點；呼和浩特樓價升幅維持13.7%；西寧及銀川分別升13.4%及13%。按月計，樓價升幅至少1%的城市有9個，其中唐山及南京均升1.8%。一線城市方面，深圳樓價按年漲4.8%，按月持平；北京按年升3.3%，按月跌0.3%；上海...

海外人士可自由買賣英國房產，包括一手或二手物業，亦沒有限購或最低消費。海外人士亦可向當地銀行申請物業貸款。 海外人士在一般情況下，信貸可高達75%。買方需提供相關的身份證明文件、住址資料、收入證明及財產證明及日常開支細列等，金融機構將綜合考慮買方背景及預購房屋的預期租金收入，來確定最終貸款額度。 假如購買樓花，買家需於新樓落成前6個月申請物業貸款。英國的中國銀行及東亞銀行等均有提供樓宇按揭服務。買家需要填妥一份申請書，銀行會根據申請書內提供的資訊進行一個有關于買家負擔能力的壓力測試審查。申請樓宇按揭的費用大約£1000至£2200，利率大約在3% 至4.5%之間。另外，匯豐銀行尊貴理財戶口持有者可以在香港申請樓宇按揭。 —————— 以上資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，世紀21奇豐國際概不負責。如有需要，請向相關部門或機構查詢。...

4月21日，廣東自貿區挂牌5周年之際，廣東自貿區南沙片區規劃建設的“青創人才公寓”正式投入運營。南沙區副區長潘玉璋爲首批港澳青年頒發南沙青創人才公寓鑰匙。作爲南沙新區招聘入職的首批港澳人才之一，洪逸曦說，他是被南沙區的相關政策吸引來的，“比如，按照‘港澳青創30條’，每個月我能申領1500元的租房交通補貼，降低了生活成本”。 　　據介紹，截至目前，廣東自貿區三大片區粵港澳青年創新創業基地已累計入駐粵港澳創新創業團隊693家，就業超過4000人。 　　近年來，廣東自貿區以制度規則對接爲重點，推進與港澳經濟民生等多領域深層次合作。目前，自貿區超過三分之一的土地面積規劃建設了專門的粵港澳合作園區和居民社區，對港澳金融、法律、教育、醫療等領域開放實現一系列“零”的突破，集聚了港澳大部分知名企業。2019年實際投資457.77億元，占全省實際利用港澳資總額的39.78%。 　　在金融領域，廣東自貿區推動與港澳“機構互設、資金互通、市場互連”，引入港澳創新型金融...

英國政府歡迎全世界的投資者到英國置業，所以對購房者既沒有居民或公民的身分要求，也沒有簽證方面的特別規定。如果以現金購買物業就不一定需要擁有英國銀行賬戶。除非買家的單位用作收租用途，設立英國銀行戶口可方便收取租金。 若涉及到按揭貸款購買物業的時候，買家則需要有一個英國的銀行賬戶以作供款。一般而言，不論國籍，只要有身份證明及有效的地址證明，就可以在英國銀行開戶，當然不同銀行有不同的最低存款要求。 ----- 以上資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，世紀21奇豐國際概不負責。如有需要，請向相關部門或機構查詢。...

每每提起英國曼徹斯特，總會先聯想起足球。其實近年曼徹斯特發展蓬勃，無論營商環境、金融發展及基礎設施表現均非常出眾，媲美倫敦，當地房地產市場因而成為一眾投資者追捧的熱門地點。 曼徹斯特受惠政府發展規劃 經濟與世界接軌 英國樓市一直以回報穩定見稱，但倫敦市中心住宅價格長年高企，越來越多人將目標對凖倫敦以外的城市，曼徹斯特相比倫敦較合理的樓價無疑對投資者及置業家庭來說，均極具吸引力。 曼徹斯特受惠於政府發展規劃、北部經濟火車頭的獨特定位，經濟增長突飛猛進，尤其自「北部振興計劃」(Northern Powerhouse Scheme)啟動以來，英國政府已累積投放數十億英鎊，包括改善道路網絡、增加科技創新投資及興建多座全新藝術中心等，其中作為計劃核心開發城市的曼徹斯特，經濟已慢慢與世界接軌。 多項基建引發曼市無限商機 帶動當地房地產市場 同時，曼徹斯特在過去數年於基建發展速度上亦相當驚人，包括位於Salford Quays的Media City，超過250家世界一流的企業進駐，英國廣播公司（BBC）更將2,300多名員工遷移至此，現成為區內最大就業市場；耗資...

如在英國購買新建樓盤，一般會擁有一個為期10年的建築保險，由專門的保險公司承保該樓盤的建築缺陷，如NHBC、Premier Guarantee或Checkmate等。 【收樓後樓宇保障】 在(收樓後)前兩年，建築公司對存在的任何潛在問題進行負責，這也是標準慣例。在此階段後(第3到第10年)保險公司將供保險以覆蓋可能出現損害的修理費用。 【樓花期的首期款保障】 如購買期房，則建築保險也可能包含對首付款金額的保障，這意味着如果開發商在收樓前破產，那麼您首付款中有一定比例的金額是受保的。 ----- 以上資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，世紀21奇豐國際概不負責。如有需要，請向相關部門或機構查詢。...

綠化節能家居成新趨勢，租客買家更鐘情綠化家園 索爾福德 （Salford）曾經是曼徹斯特的工業重鎮，亦是西北地區發展最快的地區之一。 特別是圍繞索爾福德碼頭區（Salford Quays）的大型投資發展令該地區發生了重大變化。今天，Salford 已成為各企業其中一個設立據點的首選地方，也成為當地人選擇居住的地方。在最新的《 2020年繁榮地方索引》中，Salford在英格蘭和威爾士的可持續發展方面得分最高。據研究指出，住宅物業是全國最大的污染排放者之一，因此，節能型房屋，甚至零碳住宅都越來越受歡迎。人們都希望擁有現代化的爐具和電器，更好的暖化系統和配置家居智能系統的房屋。另外交通工具亦因而發生變化，城鎮中的新基礎設施正在迎合這一需求。電動汽車正變得越來越普遍，行人路和單車路的路線規劃也越來越重要。這亦造就了Salford成最宜居住的地區之一。 Salford成國內綠化都會 根據研究顯示，Salford的各個地盤發展項平均比英國其他城市的節能益更大。 與其他城市相比，Salford 更擁有較高比例的綠化用地數量。 當區的CO2排放量遠低於平均水平，而且廢物回收及重用計...