國際消息

作為英國最具破壞性的植物之一，源於日本的蓼科雜草 ——日本虎杖（Japanese Knotweed）因為生長能力太強，經常會造成房屋（House）因此損壞，甚至貶值。一旦受到虎杖入侵，樓價就會下跌，平均下跌10%。目前，英國約有十分之一的房屋（Houses）受到虎杖的影響，導致英國樓盤及房屋樓價合共下跌約200億英鎊。 只需要 1 個月的時間，日本虎杖就能生長到 1 米高。夏季生長極速，於 5 月至 7 月期間的每一天，都可以生長 10 厘米，最高時可達到 3 米。相比雜草，虎杖非常難被清除，其根部生長更快，甚至可以深入地底 5 米，橫向擴散 7 米以上。如果根沒有連根拔起，一些細小的根可以在地底下潛伏 10 年，於合適的時機又會生長出來，通常業主自己很難徹底清理，需要聘請專業人士。 日本虎杖具有超強的穿透能力，能從水泥板或者磚縫中生穿出來，其強壯的根莖將裂縫撐大，對建築物造成破壞。近日，專門清除入侵植物的英國公司 Environet，公佈了一份報告，根據其收集的超過 5.4 萬次各地報告出現日本虎杖的次數，統計出受日本虎杖影響最嚴重...

根據英格蘭銀行的數據，隨著 Covid-19 限制的取消，英國經濟將在 2021 年實現 70 多年來最快的增長。 預計今年經濟將增長 7.25％，政府的額外支出將有助於減少失業。 然而，2020 年收縮的 9.9％ 是 300 年來最大幅度的收縮。 經濟復甦三大重因 財政大臣 Rishi Sunak 在 3 月的預算案中宣布，補貼員工工資的休假計劃將延長至9月底。 疫苗接種率接近 5 成。 英格蘭銀行政策制定者將利率維持在 0.1％ 的歷史新低，刺激消費。 UK economy set to grow at fastest rate in more than 70 years The UK economy will enjoy its fastest growth in more than 70 years in 2021 as Covid-19 restrictions are lifted, according to the Bank of England. The economy is expected...

中國投資者近年加快買入英國資產。涉及當地的基建、物業和教育機構。總投資規模至少 1,340 億英鎊（約 1.4487 萬億港元）。當中更有至少 440 億英鎊資產是由中國國營企業買入。單單就收購教育機構上已投入至少100億英鎊。 但是據報告指出，接近一半涉及中國投資者的收購計劃沒有公開，亦即是實際的投資額度會比報告得出的數字多出更多。 How Beijing is buying up Britain: Chinese investors 'have spent £134 BILLION on UK assets including infrastructure, private schools and FTSE 100 firms' Chinese investors have stakes in key infrastructure firms such as Thames Water Heathrow and UK Power Networks also have Chinese stakeholders,...

英國經歷了新冠疫情衝擊，加上多次封鎖，經濟受到一定程度的影響。然而，隨著疫苗接種成效，導致疫情好轉，疫情陰霾逐漸退散，經濟亦快速復甦。根據最新官方數據顯示，英國家庭的淨財富於疫情期間躍升至創紀錄的水平。 家庭淨財富增加的主要原因有三樣： Rising House Prices 樓價上漲 直至2020年底，英國平均樓價上漲8.5%，這一增長率為2014年10月以來的最高水平。主要是因為英政府推出的 Stamp Duty Holiday 政策、較低的借貸成本和市場上供不應求的情況促進樓價上漲。 Increased Value of Defined Benefit Pensions 保險及退休金計劃價值增長 政府數據顯示，保險、養老金和標準化擔保計劃價值的增加導致家庭淨財富上漲 3.3%。 Higher Savings 儲蓄增加 英國家庭在新冠疫情期間累積的儲蓄規模在2020年第二季達到頂點，有超過25%的家庭累積了額外的儲蓄，較2019年底增加近18%。...

2021年4月2日，英國商務大臣Kwasi Kwarteng宣布，將撥款超過7500萬英鎊資金，支持建立9個企業和大學的創新研究合作項目，以開發創新技術，應對氣候變化和促進醫學研究，並為當地新增高科技工作崗位。 以上的合作是英國政府 Prosperity Partnerships program 的一部分，資金由英國政府屬下的 Engineering and Physical Sciences Research Council (EPSRC) 提供。 3D & VR 應用技術項目 Ultraleap and University College London (UCL) 提高藥物療效技術項目 GSK and Francis Crick Institute 減少快消品碳足跡項目 Unilever will partner with the Universities of Liverpool and Oxford 高清3D影像技術項目 M Squared, AstraZeneca, Defence Science and Technology 核電站技術研究項...

澳洲物業再次得到青睞，物業的搜尋活動在 realestate.com.au (物業搜尋網站) 創歷史新高，英國人和美國人對澳洲的房地產興趣是最大。新西蘭、美國、新加坡、中國和香港的搜索活動也逐月增加，儘管中國的搜索量仍呈逐年下降的趨勢。英國和新西蘭分別有最顯著的增長 (64％ 和 62％)，而新加坡的搜索量躍升了37％，緊隨其後的是美國，增長了30％。而悉尼 Sydney、墨爾本Melbourne、布里斯班Brisbbane 和珀斯Perth 等主要首都均成為搜索量最高的前5名。 以上資料僅供參考。世紀21奇豐國際沒有就該等資料的準確性或完整性，或在任何特定情況下使用的合適性作出任何明示或隱含的保證，亦無須對與該等資料或本網站有關的任何原故而引致的任何損失或損害負上責任。如有需要，請向相關部門或機構查詢。...

經過新冠疫情的洗禮，倫敦的房地產市場不僅可以提供優質的投資資源，確保資產的增值，而且其抗風險能力更是非常強勁。在過去一年，倫敦在世界各大城市中脫穎而出，成為世界投資者嚮往的物業投資最佳城市。 Knight Frank 的最新報告顯示，倫敦力壓紐約和香港，成為2020年超級豪宅銷售數量最多的城市，這亦使倫敦成為了當之無愧的全球領先的財富聖地。“超級豪宅”的定義是售價在1,000萬美金（約730萬英鎊）以上的物業。倫敦在2020年的超級豪宅交易量比2019年增長了3％，已銷售的超級豪宅數量達到201宗，平均出價1,860萬美元，總價值超過了37億美元（約27億英鎊）。排名之下，香港和紐約的交易量在2020年分別下降了27％和48％，排名第二的香港在2020年銷售的超級豪宅數量為169宗。 上述可見，倫敦超級豪宅市場似乎並未受到疫情的影響，而且，由於脫歐已經塵埃落定，英國國內政治環境趨於穩定，再加上英鎊的匯率優勢，這些都增加了倫敦物業市場的吸引力。 London’s ‘super-prime’ lu...

擁有英國物業的海外業主已經達到了近五年來的最高水平。該數字創下五年新高，達到18.4萬，比五年來增長了19％。在歐盟公投與英國脫歐協議之間的英鎊貶值時間，經驗豐富的投資者把握了機會趁低吸納, 不但有房價的升值還賺取了匯率回復的優勢。儘管近期徵收額外2％的海外印花稅，增加了投資者的成本，但英國房地產還是有長線投資的吸引力。在經濟動盪時期，它具有韌性，當地的房屋短缺亦使租金收益相對高。英國學校和大學的名聲也使房地產市場受益。許多購買房地產的海外房東都為了在英國學習的孩子提供住宿。投資英國物業還是受到許多經驗投資者歡迎。 Number of overseas landlords with UK properties hits five-year high If the latest figures highlighting the number of overseas landlords owning property in the UK is anything to go by then Brexit hasn’t deterred investme...