英國皇家特許測量師學會表示，隨著銷售和買家需求慢慢下降，英國房地產市場在 7 月份受到生活成本危機的進一步壓力。
調查顯示，未來 12 個月的銷售預期處於 2020 年 3 月以來的最低水平，新買家的查詢亦有下降的趨勢，銷售額方面也有所下降。
最新報告表明，雖然房地產市場在疫情封鎖和經濟衰退中蓬勃發展，但較高的利率和飆升的通脹正在對房地產市場造成一定影響。該調查是在英格蘭銀行上週將利率上調 50 個基點，將關鍵利率提高至 1.75% 之前進行的。
RICS 表示，儘管有證據表明需求疲軟，但這尚未轉化為價格下跌。 “嚴重”缺乏庫存意味著買家再次抬高房價。儘管對增長的預期自 2022 年以來有所放緩，但房地產經紀人預計明年將進一步增長。
這一發現與抵押貸款機構哈利法克斯 (Halifax) 的一份報告形成鮮明對比，該報告上週表明 7 月份價格在一年內首次下跌。
RICS 高級經濟學家塔蘭特·帕森斯 (Tarrant Parsons) 表示：“在生活成本急劇上升、經濟增長放緩和利率上升的背景下，房地產市場活動現在失去動力也就不足為奇了。” “儘管如此，就房價而言，有限的供應仍然被視為支撐市場的關鍵因素。”
她說她希望政府能夠為伯明翰制定長期計劃來支持奧運會，但無論如何這座城市都會受益。
資料來源 ：https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-08-10/uk-house-sales-decline-as-soaring-inflation-cuts-into-demand (11 Aug, 2022)
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