隨著通貨膨脹的影響，利率正在上升，最好的報價正在枯竭減少
本周購房者和希望再抵押貸款的人如果想鎖定有競爭力的住房貸款交易，他們必須盡快採取行動。 許多銀行和建築協會通常是在很短的時間內在拉動抵押貸款交易或將其重新定價，因為它們正在努力應對不斷上升的利率和通貨膨脹，以及更廣泛的經濟波動。
許多經濟學家認為，本週通脹率達到 7% 的消息給英格蘭銀行帶來了迅速加息的更大壓力。但與此同時，固定利率抵押貸款定價發生的一些奇怪事情表明，一些貸方認為經濟急劇放緩可能正在走上正軌，這意味著銀行需要停止提高利率，甚至在未來取消交易.
這可能會讓一些尋找固定利率抵押貸款的人面臨兩難境地：您是否簽署了一個長期的解決方案 (五年甚至十年)
基於這樣可以保護你免受經濟“風暴”的影響？更長的時間，或者你會選擇一個更短期的交易 - 比如兩年 ?
這樣如果利率在兩年內下降，你就可以自由地獲得另一筆貸款？最終，這將取決於個人情況以及您的財務狀況等因素。 毫無疑問，許多抵押貸款交易的價格越來越高，而且由於生活成本危機，貸方也開始收緊他們的負擔能力測試，這可能意味著一些借款人無法隨心所欲地借款——所以這是兩個如果可以的話，快速行動是個好主意的原因。 金融數據提供商 Moneyfacts 本週表示，4 月份出售的平均兩年期固定利率抵押貸款定價為 2.86%，高於 3 月份的 2.65%，為 2015 年以來的最高水平。同時，平均五年期固定利率從2.88% 至 3.01%。
Lloyds 銀行本週推出了廣告，宣傳其新的 10 年期固定利率，針對那些尋求長期安全的人。標題利率為 2.23%，位居榜首，但該利率的最大貸款價值比 (LTV) 為 60%，這將排除很多人。比如說，那些想要藉到房產價值的 90% 的人會多付一些錢。例如，Virgin Money 的 10 年固定利率為 3.99%。 就兩年期的修復而言，利率從 1.75%（漢利經濟建築協會）到 1.79%（坎伯蘭建築協會）。這是周四可獲得的兩個最優惠價格。
資料來源 ：https://www.theguardian.com/money/2022/apr/16/looking-for-a-mortgage-time-to-get-move-on-inflation-best-offers-interest-rates?CMP=share_btn_wa (16 April, 2022)
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