新的研究表明，在英國尋找房產的人可以通過購買而不是租房來節省每年多達 1,400 英鎊。
Halifax 最新的住房研究報告顯示，一年的平均房屋擁有成本比去年的平均總租金便宜 1,378 英鎊（1,807 美元）。
這比租用同等房屋的成本低 13%，在 25 年的抵押貸款中，差價加起來可能超過 27,600 英鎊。
該研究基於與三居室房屋抵押貸款相關的住房成本，與相同房產類型的平均月租金進行比較。
去年，月租金上漲了 6% 至 874 英鎊，而購買成本僅上漲了 2% 至 759 英鎊，相差 115 英鎊，即全年 1,378 英鎊。
購買和租賃之間的差距現在處於 2017 年以來的最大點。它比 2019 年的歷史低點高出 1,200 多英鎊，但不及 2015 年的峰值，當時的年度購買擁有成本比租金少 1,476 英鎊。
成本差距在蘇格蘭連續第二年最大，西北部為 22%，而按絕對值計算的年租金和所有權之間的差距在倫敦最大，租金高出 4,181 英鎊。
北愛爾蘭的差距最小，每月租金僅比自有住房高出 17 英鎊（3%）。
Halifax 抵押貸款主管 Esther Djikstra 說：“在過去的一年裡，我們看到有創紀錄數量的買家進入市場，搬到更大的房產並利用印花稅假期。”
“然而，與租金相比，利率處於歷史低位使得抵押貸款成本下降。”
她補充說：“不過，在購房者可以從較低的每月成本中受益之前，需要存入一筆首期，這仍然是許多首次購房者面臨的最大挑戰。
“我們在數據中看到的 62,000 英鎊的平均首付對於潛在的首次購房者來說可能是一個難以想像的數額。”
“如5% 首付的Help to Buy是可用的，根據平均房價，這意味著要存入 12,500 英鎊的存款，遠低於平均水平。”
Halifax 的數據顯示，平均首付佔房價的比例僅從 2020 年的 24% 略微上升到 2021 年的 25%。但是，按絕對成本計算，它上升了 5,334 英鎊至 62,415 英鎊，增長了 9%。
資料來源 ：https://uk.finance.yahoo.com/news/uk-property-housing-buying-almost-1400-cheaper-than-renting-says-halifax-000108630.html (19 Mar, 2022)
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