第一步曲: 預留單位
在銷售顧問的協助下選定心儀單位後，您還需要供以下文件或資訊以便我們通知律師着手
準備相關法律流程:
• 完整清晰的預定表格
• 預定金 — 銀行轉賬匯款或通過電話進行信用卡扣款
• 身份證明(有效期內)- 所有購買者均需供
• 地址證明(近三個月內)- 所有購買者均需供
收到上述所有信息、文件後，我們將進行檢查、然後確認您的預定，並將相關單位從我們在線
實時價單上鎖定，屆時，約28天(時間因不同項目而定)的預定階段將正式開始。
當您的預定金到賬後，發展商律師開始便展開產權交易流程。
發展商售後團隊也將聯繫您告知接下來的步驟流程。
簽署的預定表格上必須明確既定28天 (時間因不同項目而定)預定周期或者交換合同日期，並且能在規定時間內完
成合同交換，以避免不必要的預定金或者意向單位的損失。
您委任的代理律師將通過郵件聯繫您並提供他們的法律文件。請儘快填寫並回復郵件以正
式確定您的委任事宜。同時，請確保您的首付款已經準備就緒並與您的銀行確認匯款時無每
日轉賬額度等限制，以避免不必要的延遲。
第二步曲:交換合約前文件準備
客戶代理律師在進行合同交換前，需要您供以下信息來完成標準反洗黑錢調查規定。(為方
便起見，文件可通過郵件形式提供)。
如您遇到任何關於律師文件的問題，可隨時諮詢我們的顧問團隊。
公證過的身份證明，例如，護照-所有購買者均需供。
公證過的近3個月內的地址證明 - 所有購買者均需供。
確認您的付款額(扣除貸款部分)並解釋資金來源。例如，存款、遺產、資產變賣、離婚協議財
產、親朋贈送等。(根據律師要求，您可能需要供相關證明資料)。 如您的資金是饋贈所得，您
需供贈與者的資金來源、身份證明和地址證明。
當您同您的代理律師完成上述調查時，購房合同將由發展商律師發送給您的代理律師。
當客戶律師閱讀過您的合同後，他們將着手準備該單位的法律文件並進行相關調查。這
包括但不限於:
• 確保房產所有權無不符述
• 檢查房產並確保其產權無問題
• 進行本地調查以確保該房產無其他附加條件
• 確保該房產有相關建築許可資質等
當必要的法律盡職調查結束後，您的代理律師將遞交給您帶有產權的法律合同以供簽字，此
時也將要求您支付交換合同時所需的首付款。當所有文件和首付款均交付後，您的律師將進
行合同交換，從法律上正式確認您的購買行為。
第三步曲: 收樓前貸款 (前6個月)
在完成交換合同後的約定時間，您需通過代理律師支付購房尾款，以完成整個購買交易。
如果您已完成期房的合同交換，直到房產竣工交付時才算交易完成。在竣工前，您的銷售顧
問將定期為您提供及發展商施工詳情報告以供參考。
在竣工前6個月指導客戶完最後階段，我們會向客戶推薦貸款服務商，以確保達到合同條款
的要求，為客戶實現無壓力的順利購房交易。
全款或貸款:
我們竣工前售後團隊將與每位客戶密切聯繫，確保客戶及時向其律師進行轉賬(現金或抵押
貸款)以順利完成購買流程。如需貸款，我們將向客戶推薦優選的貸款經紀人。
第四步曲: 竣工前售後小組 (前6個月)
(1)傢具和家電
發展商會向客戶提供優選的傢具套餐選擇。竣工前發展商的售後小組將處理一切所需事項;
下單、 付款並向選定的出租管理團隊供詳細的交接指南，出租公司將與快遞公司緊密合作，
確保所有物件都能及時交付、組裝和安裝。
(2) 缺陷問題
當發展商發出竣工通知後，客戶將獲得一份問題清單。竣工時，該清單作為詳細交接資料的
一部分將被提供至出租管理團隊和建築公司的聯繫人，以協助管理並在合同修正期限內糾
正問題。
(3)房產管理及出租和樓宇管理
發展商竣工前售後小組會向客戶推薦優選的出租管理團隊，他們將展示其全套管理服務範
圍及條款和費用。臨近竣工時，售後小組將向出租管理團隊通報預計竣工日期、交接時間、傢
具訂單和發展商供的交房 套包，包含鑰匙、問題清淡和建築保險聯繫信息等。
(4) 法律流程
客戶的律師和竣工前發展商售後小組將就最終的法律程序對客戶進行指導，確保竣工前所
需的法律文件全部準備妥善。