International News

從拱北至橫琴長隆的珠機城軌一期近日順利通過治安消防安全驗收，標誌着珠機城軌一期已全面竣工並具備通車條件。 珠海起點至長隆 珠海警方透露，珠機城際一期的安全評估工作已通過該市公安局組織驗收，並完成治安消防安全評估報告簽認工作，為段長約十七公里的城軌正式開通運營創造了前提條件。珠機城際是國內首條由地方公安接管治安管理的城際鐵路，其運營治安管理工作將由珠海市公安局承擔。 珠機城際專案由廣東省鐵投集團所屬的廣珠城際公司負責建設，全長約四十公里，起自珠海站，終至珠海機場站，工程分兩期建設。其中，一期工程始於珠海站，止於珠海長隆站，長度十六點八六公里，沿線設有珠海站、灣仔北站、灣仔站、十字門站、橫琴北站、橫琴站、珠海長隆站等七個站點，除珠海站與廣珠城軌珠海站相連且為高架月台外，其餘站點均為地下月台，類似於地鐵形式。 全線最大橫琴站 設在橫琴口岸地下的橫琴站是珠機城際一期全線最大的車站，建築面積達六萬平方米，共設置主出入口十二個、疏散出入口十個。其中，一號、二號出口設在新橫琴口岸廣場，乘客下車後只需由此步行幾十米即可到達新橫琴口岸聯檢大樓。此外，該站還預留有未來本澳輕軌...

在英格蘭及威爾士，房產所有權是指業主對房產所擁有之合法權利。而根據《2002年土地登記法》，英格蘭和威爾士最常見的兩種所有權是永久產權和租賃產權。 【永久產權】 即無限期內對土地及附屬於該土地上所有不動產之所有權。 【租賃產權】 即對房產(通常指公寓)擁有臨時性的使用權利。租賃年限一般為99年、125年、 250年或999年。租賃產權的房產通常是由於地產管理的原因進行租售，租賃人受法律保護， 有權延期，但可能涉及額外費用。擁有租賃產權的業主通常須向土地所有者支付年地租及管理費。 以上資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，世紀21奇豐國際概不負責。如有需要，請向相關部門或機構查詢。...

英國的居留簽證，包括投資者簽證 (Tier 1 Investor Visa)、初創簽證 (Tier 1 Startup Visa)、創新者簽證（Tier 1 Innovator Visa）及工作簽證（Tier 2 Working Visa）。 1. 工作簽證（Tier 2 Working Visa） 申請人要來自歐洲經濟區（EEA）和瑞士國家以外 須受僱於持有僱主擔保許可證的英國公司，並達到至少3萬英鎊（約30萬港元）或指定的年薪 通過CEFR B1英文水平測試或大學以上學歷等，成功申請工作簽證可最多獲得5年逗留時間，而從事英國短缺的職業（詳情見底部連結） 在當地生活及工作5年，期間任何12個月內離境不超過180天，便可申請永居權。 2. 投資者簽證 (Tier 1 Investor Visa) 申請人須18歲或以上 於英國金融行為監管局規管的投資銀行開立戶口，並投資不少於200萬英鎊（約2,000萬港元）於指定的基金或投資產品 成功申請後，可同時申請家人前來居住，這簽證可在當地工作或讀書 投資金額愈高，等待申請入籍的時...

Three-quarters of Greater London's tech workers are expected to leave in the capital in the next three years, with Manchester seen as their most likely destination, according to CWJobs Manchester is on course to be the next UK tech hub, as an influx of tech talent and IT workers is predicted in the next three years, according to new research from CWJobs. Surveying 1,000 tech workers, Manchester emerged as the top choice outside of the capital (22%) to work in, with a fifth (20%) also rev...

The UK has stepped up its action plan to “delay” the spread of coronavirus. A lot of people are now asking what the health crisis might do to the country’s housing market. For many months, the Brexit and leadership impasse have been the dominant topics across the UK. However, the Conservatives’ landslide victory in the December election saw the party finally secure a majority government. Since then, the “Boris bounce” has arguably been in full swing. But...

新冠肺炎疫情持續衝擊經濟之際，中國人民銀行宣布，向中小銀行定向下調存款準備金率1個百分點，分兩次實施到位，共釋放長期資金約4000億元，以支持實體經濟發展、中小微企，降低社會融資成本。 另外，人行決定，下周二（7日）起，將金融機構在央行超額存款準備金利率，從0.72%下調至0.35%。 人行宣布，為支持實體經濟發展，促進加大對中小微企業的支持力度，降低社會融資實際成本，中行決定對農村信用社、農村商業銀行、農村合作銀行、村鎮銀行和僅在省級行政區域內經營的城市商業銀行定向下調存款準備金率1個百分點，於4月15日和5月15日分兩次實施到位，每次下調0.5個百分點，共釋放長期資金約4000億元。 中行表示，實施穩健的貨幣政策更加靈活，把支持實體經濟恢復發展放到更加突出的位置，注重定向調控，兼顧內外平衡，保持流動性合理充裕，貨幣信貸、社會融資規模增長同經濟發展相適應，為高質量發展和供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。 平均每間中小銀行可獲長期資金約1億元 支持實體經濟 人行有關負責人表示，此次定向降準可釋放長期資金約4000億元，平均每家中小銀行可獲得長期資金約...

Private equity firm agrees £120m deal to buy 22 logistics sites as online shopping soars Private equity firm Blackstone has agreed a £120m deal to buy 22 logistics sites across the UK as online shopping soars in response to the coronavirus pandemic. Blackstone’s purchase of the portfolio from Clearbell Capital, a private real estate fund manager, follows last week’s £4.2bn swoop by rival firm KKR for UK recycling company Viridor. As mergers and acquisition...

【英國買樓費用開支逐樣睇】 1. 首期、按揭成本 一般銀行可承造樓價6成至7成半的按揭，按揭年期視乎各間銀行不同而定。承造按揭時需要支付手續費及銀行的估價費。不同的按揭產品有不同手續費，息率約3至4厘不等。手續費大約1,500至2,000鎊。而估價費則與物業價值掛鈎，是樓價的0.05- 0.15% 不等。買家亦需支付按揭申請雜費，包括銀行律師費，評估費等，大約300至800鎊不等。 2.印花稅 英國政府已落實徵收2%海外買家印花稅，如買家於2021 年4月1 日前完成整個買賣流程及收樓則可避免繳交此額外所花稅。購英國印花稅採用累進稅制，如果買家在全球包括英國，都沒有擁有物業，樓價首12.5萬鎊毋需徴收，而12.5萬至25萬鎊的稅率為2%，25萬至92.5萬鎊的稅率為5%，92.5萬至150萬鎊為10%，150萬鎊以上為12%。如果買家申報了在全球任何地方擁有物業，要加3%稅率。 3.律師費 在英國買樓涉及的法律問題，可以請事務律師處理。買家如買一手及新樓樓花項目均需使用買家代表律師，收費大約900至2500鎊。當中除了包括律師費外，亦有其他雜費，例如...