內地疫情漸趨緩和，整體樓價按月升幅擴大，按年升幅則繼續收窄。路透根據國家統計局公布數據測算，4月70個大中城市新建商品住宅銷售價格按年上升5.1%，連升55個月，升幅較3月收窄0.2個百分點，為2018年6月以來最低升幅；4月樓價按月升0.5%，較3月升幅擴大0.4個百分點，為半年新高。
國統局城市司首席統計師孔鵬稱，隨着內地疫情防控向好趨勢進一步鞏固，經濟社會秩序進一步恢復，因疫情積壓的住房需求進一步得到釋放。中原地產首席分析師張大偉認為4月樓市已明顯復甦，市場數據顯示5月上旬市況已超越去年同期；相信在疫情基本平穩下，全國樓市正快速收復此前的跌勢，預計5月至6月有望出現持續的小陽春。
北上廣深平均按年漲2.9%
4月樓價按年升幅至少10%的城市有10個，均與3月相同，其中唐山樓價漲14.7%，較3月擴大1.5個百分點；呼和浩特樓價升幅維持13.7%；西寧及銀川分別升13.4%及13%。按月計，樓價升幅至少1%的城市有9個，其中唐山及南京均升1.8%。一線城市方面，深圳樓價按年漲4.8%，按月持平；北京按年升3.3%，按月跌0.3%；上海按年升2.7%，按月進賬0.6%；廣州按年漲0.7%，按月持平。
孔鵬指出，4月一線城市新建商品住宅銷售價格按年升2.9%，升幅回落0.4個百分點，按月計升0.2%；二手住宅銷售價格漲3%，擴大0.6個百分點，按月計升1.1%。二線城市新盤及二手樓價分別漲5.6%及2.2%，回落0.2個及0.3個百分點，按月計升0.5%及0.4%。三線城市新盤及二手樓價分別漲5.1%及2.4%，回落0.2個及0.4個百分點，按月計升0.6%及0.2%。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，南京3月樓價按月升幅排名第27位，4月則突然登上第一位，值得關注；近期長三角市場先於其他兩個城市圈上漲，樓市交易總體不錯，令樓價容易反彈，而人才落戶等政策放寬，也可帶動樓價反彈。
資料來源：信報