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英房產市場未受疫情影響 至今屹立不倒

英房產市場未受疫情影響 至今屹立不倒


許多人一直看好英國樓市,的確,踏入2020年第四季,經歷一浪又一浪的衝擊,英國房地產市場依然屹立不倒,當地房地產供不應求令租金及其價格持續上升。

 

圖:GETTY IMAGES

 

1. 租務活躍增長

今年雖受疫情影響,但截至2020年第一季,英國年度租金增長率仍有2.4%,高於去年3月的1.5%。市場預測,至2024年會有雙位數增長。

 

2. 樓價穩步上揚

由2013年3月至2020年3月的7年間,英國平均樓價升幅達37.4%。

 

3. 傳统住宅地區升幅顯著

市場氣氛明朗化,專家預測當地普遍樓價將會恢復增長,當中以大倫敦區 (Greater London )及倫敦貴價地區更會有顯著升幅。周邊區份如Lewisham,Barnet,Islington,Haringey及Richmond等住宅區未來更有顯著上升。

 

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