倫敦伊利沙伯線開通帶動樓市升值

倫敦伊利沙伯線開通帶動樓市升值
哪些沿線區域值得留意？

倫敦伊利沙伯線(Elizabeth Line)今年5月底正式開通，線路橫貫中央地區並伸展至東西兩側市郊地區及希斯路機場，改變整個英國首都圈的交通網絡！這個巨資建設的大型鐵路對周邊樓價帶來不少影響，英國知名房地產網站Rightmove最近對伊麗莎白線車站周邊地區的物業市場進行一項新研究，顯示沿線地區過去十年樓價顯著上升，Reading等市郊地區升幅更大，相信在線路完整通車後周邊地區的房屋需求會進一步上升。


以下三個地區亦受惠於伊利沙伯線新站點落成而帶動人流及樓市升值，想投資倫敦有升值潛力的物業項目，可以多加關注。

1.    門檻低環境好Reading 

伊利沙伯線通車後由Reading可以一線直達Zone 1中心鐵路站及希斯路機場，到倫敦上班出行比以往方便得多，而且時間大為縮短，加上Reading物業入場門檻低，居住環境相對舒適，成功吸引更多上班族由倫敦市區改為選擇在Reading租住或購買房屋，物業需求不斷上升。


 

2.    新興地區Woolwich

位於Zone 4的Woolwich在香港的知名度不算太高，這裡是倫敦東南區最大的活化區域，創意有活力的文化氛圍對年輕人頗具吸引力。但說到帶動區內樓價上升的主因，必定是伊利沙伯線在此設站，交通方便度大為提升，只需要14分鐘即到達Liverpool Street，25分鐘到Paddington。

3.    金融中心 (金絲雀碼頭) Canary Wharf

新晉首都金融區，近年越來越多國際企業進駐，滙豐銀行、摩根大通、花旗集團等都有在此設立辦公室。位於Zone 2的金絲雀碼頭過往的交通已經頗為完善，能夠接駁Zone 1各地區，伊利沙伯線站點通車後令交通網絡進一步完善，範圍延伸至整個倫敦及機場。



Huntley Wharf

雷丁RG1核心地帶，步行可達市中心及雷丁火車站

戶型︰1房~3房及複式單位
售價︰£30.7萬起
收樓日期：Q1 2022~Q3 2023

Aspen Consort Place

遠東發展鉅資打造，金絲雀碼頭地標性項目

戶型︰開放式、1房~3房
售價︰£49.6萬起
收樓日期：Q4 2023

Royal Arsenal Riverside

座落Woolwich心臟地帶，伊利沙伯線上蓋優勢，生活配套齊全

戶型︰1房~3房
售價︰£85萬起
收樓日期：現樓