Savills表示，隨著利率下降，英國樓價將在 2025 年恢復成長

第一太平戴維斯Savills表示，隨著利率下降，英國樓價將在 2025 年恢復成長
 

第一太平戴維斯 Savills 預計英國央行將於2024年下半年開始降息，年底基準利率從目前的5.25%降至4.75%。預測2027 年利率將降至1.75%。Savills預計2025 年房價將恢復3.5% 的上升，2026 年升至5%，2027 年升至6.5%，2028 年上升5%。https://www.theguardian.com/money/2023/nov/08/uk-housing-market-is-past-its-peak-pain-declares-savills

貸款機構Halifax表示，由於賣家採取謹慎態度減少放售物業，導致市場上房屋短缺，英國房價在連續六個月下跌後上漲。 10月房產均價升至281,974英鎊，較9月上漲1.1%，增加近3,000英鎊，這是自3月以來價格首次上漲：
https://www.halifax.co.uk/assets/pdf/october-2023-house-price-index.pdf

Andrew 強調作為房地產投資者，預期貸款利率下降和房價上漲，可以考慮購買 2025 年或打後落成的物業。在市場再次瘋狂之前，還有更優惠及多樣性的單位可供選擇。英國樓花物業跟香港相同，第一張價單往往是最多選擇及最優惠的。

在一個成熟的物業市場
"Don't wait to buy real estate. Buy real estate and wait."

在申請按揭方面，由於預期的末來貸款利率將會逐步下調，您可以考慮短期固定利率或浮動利率來應付未來趨勢。我建議跟英國按揭中介查詢了解更多，如有雖要世紀21奇豐國際也可以推薦相熟的專家給你。

請注意，以上的樓價指標主要適用於二手市場。由於預計住屋供應嚴重失衡和建築成本上升，樓花的價格只有持續上漲。您可以參考英國土地註冊處的英國房價指數：